Giá đất Phú Quốc ra sao sau một năm được phê duyệt lên thành phố?

14:49 07/01/2022
168 lượt xem

Sau thông tin Phú Quốc được phê duyệt lên thành phố vào đầu năm 2021, giá đất Phú Quốc được các nhà đầu tư quan tâm hơn bao giờ hết.

Giá đất Phú Quốc hiện giờ ra sao?

Vài năm trở lại đây, Phú Quốc đã chứng kiến sự thay đổi ngoạn mục, tốc độ tăng trưởng kinh tế đi đầu cả nước cùng hàng loạt dự án bất động sản đẳng cấp ra đời. Chính bởi sức hút mạnh mẽ đó, sau thông tin đảo Ngọc được phê duyệt lên thành phố, giá đất tại đây được các nhà đầu tư quan tâm hơn bao giờ hết.

Từ trước khi chưa được công nhận là thành phố biển đảo đầu tiên của nước ta, Phú Quốc đã được các ông lớn bất động sản như Vingroup, Sungroup hay MIK để mắt tới và tiên phong góp vốn, xây dựng nên những dự án nghỉ dưỡng đẳng cấp. Theo số liệu từ tháng 9/2020, Phú Quốc đã đón nhận tổng số vốn đầu tư lên đến 347.000 tỷ đồng với sự góp mặt của 246 dự án bất động sản du lịch.

Sự vào cuộc mạnh mẽ của các chủ đầu tư bất động sản lớn cộng thêm cơ sở hạ tầng ngày một đồng bộ đã khiến Phú Quốc trở thành ” tọa độ vàng ” được nhiều nhà đầu tư phía Bắc chọn mặt gửi ” tiền ” sinh lời.

Tuy nhiên, sau sự kiện bong bóng nhà đất Phú Quốc vỡ vào năm 2018, giá đất tại Phú Quốc đã có sự chững lại, nhiều nhà đầu tư “non trẻ” không đủ tiềm lực tài chính đã bị thanh lọc khỏi thị trường. Bình ổn chưa được bao lâu, thông tin đảo Ngọc được phê duyệt lên thành phố đã khiến giá đất tại đây một lần nữa tăng trở lại. Chính thực tế trên đã khiến nhiều chuyên gia bất động sản e ngại về một kịch bản bong bóng vỡ sẽ lại diễn ra và mang đến nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Từ những nhận định trên, nhà đầu tư có nên “xuống tiền” ở những dự án đất Phú Quốc hay không? Tất cả sẽ có trong phần dưới đây.

Có nên đầu tư vào đất Phú Quốc thời điểm hiện tại?

Chắc hẳn, sau thông tin được phê duyệt lên thành phố của đảo Ngọc, nhiều nhà đầu tư rơi vào tâm lý hoang mang, liệu có nên đầu tư vào đất đảo Ngọc thời điểm hiện tại hay không?

Một số nhà đầu tư đã nghĩ đến những rủi ro tiềm ẩn khi giá đất Phú Quốc tăng trở lại nhưng đối với một số nhà đầu tư nguồn tài chính mạnh thì đó lại là thông tin đáng mừng. Bởi Phú Quốc đã và đang khẳng định vị thế là điểm đến du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu cả nước, GDP tăng đáng kể qua từng năm, lượng khách đổ về đảo Ngọc ngày càng đông sẽ mở ra cơ hội kinh doanh lớn cho nhà đầu tư. Không những thế, Chính phủ cũng ngày càng có những động thái ” quan tâm ” nhiều hơn đến Phú Quốc khi đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng với số vốn 5.800 tỷ đồng cùng chính sách hộ chiếu vacxin để tạo điều kiện cho khách du lịch có thể tự do khi đến đây.

Chính bởi lý do trên, việc tìm hiểu kỹ thông tin về đất đai từ các cơ quan nhà nước, các sàn giao dịch uy tín và nắm rõ pháp lý dự án sẽ giúp nhà đầu tư yên tâm hơn.

Trong khi giá đất đang tăng và tiềm ẩn nhiều rủi ro, nhà đầu tư có thể chuyển hướng sang những dự án bất động sản nghỉ dưỡng như shophouse, condotel hay biệt thự từ những chủ đầu tư uy tín. Sở hữu những dự án có vị trí vàng cùng giấy tờ pháp lý minh bạch, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng là phương án thay thế vô cùng hợp lý cho nhà đầu tư thời điểm hiện tại.

Những khu vực đất Phú Quốc có tiềm năng đầu tư cực lớn

Có thể nói, đây là thời điểm lý tưởng cho giá đất Phú Quốc “dậy sóng”. Một số khu vực được đánh giá có tiềm năng đầu tư cực lớn có thể kể đến như:

Khu vực Dương Đông – Phú Quốc

Nhắc đến các khu vực đầu tư bán đất phú Quốc thì không thể nào bỏ qua thị trấn Dương Đông. Bởi lẽ bất động sản ở khu vực này sở hữu rất nhiều tiềm năng. Trước tiên, khu vực Dương Đông được thừa hưởng vẻ đẹp thiên nhiên kỳ vĩ khi có hành lang hoàng hôn chạy dài từ Tây sang Đông đảo Phú Quốc.

Về phía Tây, “Hành lang hoàng hôn” có cảng Dương Đông, quảng trường trung tâm, khu thương mại phức hợp gắn với chợ phục vụ du lịch… Hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ với nhiều loại hình giao thông bao gồm: hành lang đi bộ, đường tàu điện đô thị và đường xe cơ giới. Bên cạnh đó, nơi đây còn bố trí tập trung nhiều trụ sở các cơ quan, ban ngành, các công ty và cửa hàng thương mại dịch vụ.

Mặt khác, thị trấn sở hữu rất nhiều điểm du lịch hấp dẫn không thể bỏ qua. Có thể kể đến những điểm như: chợ Đêm, chợ Đông Dương, Dinh Cậu,… Chính vì vậy, có rất nhiều nhà đầu tư rót vốn để đầu tư bán đất thị trấn Dương Đông Phú Quốc.

Khu vực Hàm Ninh – Phú Quốc

Hàm Ninh là một xã vùng ven nhưng vẫn được các chuyên giá đánh giá cao về tiềm năng sinh lời cho các nhà đầu tư bởi vì:

  • Thứ nhất, xã có vị trí địa lý tự nhiên thuận lợi, giáp biển nên rất có tiềm năng phát triển du lịch, đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
  • Thứ hai, cơ sở hạ tầng của khu vực Hàm Ninh ngày càng được cải thiện rõ rệt.
  • Thứ ba, quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp. Nên đã có sự chuyển hướng đầu tư từ trung tâm thị trấn sang các xã vùng ven.
  • Thứ tư, giá đất ở khu vực này giao dịch trong khoảng 1-2 tỷ/1000m2 nên chỉ với số tiền 5-10 tỷ bạn cũng đã sở hữu một quy mô đất khá lớn.

Trong khi các khu vực đất ở trung tâm đang dần cạn kiệt và được nhiều ông lớn quy hoạch đầu tư những dự án lớn thì khu vực Hàm Ninh hoàn toàn phù hợp cho những nhà đầu tư mới và tài chính vừa phải.

Khu vực Cửa Cạn – Phú Quốc

Cửa Cạn là một xã phía Bắc của thành phố Phú Quốc. Với mục tiêu trở thành một trong ba trung tâm kinh tế, du lịch nhất của Phú Quốc, xã Cửa Cạn cũng có nhiều thay đổi lớn. Chính quyền xã đã đẩy mạnh việc phát triển cơ sở hạ tầng, xây dựng các mô hình nghỉ dưỡng, du lịch,… Ngoài ra, các dịch vụ tiện ích xã hội như trường học, hệ thống y tế, giao thông,… cũng được chú trọng. Tại đây các dịch vụ du lịch đang rất phát triển.

Vì vậy, khu vực Cửa Cạn cũng là nơi lý tưởng cho các nhà đầu tư bán đất tại Phú Quốc.

Khu vực Dương Tơ – Phú Quốc

Hiện nay, tiềm năng đầu tư tại khu vực Dương Tơ đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bởi lẽ xã có vị trí rất đắc địa, được nhận định sẽ phát triển vượt bậc trong tương lai. Xã là cầu nối giữa hai trung tâm thị trấn phát triển vượt bậc là Dương Đông và An Thới. Bên cạnh đó, xã còn sở hữu rất nhiều khu du lịch nổi tiếng: khu du lịch Suối Chanh, Thiền Viện Trúc Lâm Hộ Quốc,…

Ngoài ra, tại xã Dương tơ ngày càng mọc lên những dự án bất động sản lớn. Điển hình như: dự án nghỉ dưỡng Intercontinental Phú Quốc, Sunset Sanato, Wyndham Garden Phú Quốc, Regent Residences Phú Quốc… Những thuận lợi trên chắc chắn sẽ là đòn bẩy giúp cho giá đất khu vực này tăng nhanh.

Từ những thông tin trên, có thể thấy giá đất Phú Quốc thời điểm hiện tại vẫn còn là bài toán khó cho các nhà đầu tư, do đó việc cân nhắc kỹ phương án đầu tư và tìm hiểu những thông tin kịp thời là điều cần thiết.

Tìm hiểu thêm:

Các kênh đầu tư hiệu quả hiện nay

Có nên mua đất không sổ đỏ ở Phú Quốc

Nguồn: http://canhokhachsan.vn

Bài viết liên quan
Sau thông tin Phú Quốc được phê duyệt lên thành phố vào đầu năm 2021, giá đất Phú ...
Sau thông tin được quy hoạch lên thành phố vào đầu năm 2021, Phú Quốc đã trở thành ...
Căn hộ condotel chính thức được cấp sổ đỏ được xem là tin vui lớn cho những nhà ...
Trong thời gian qua, thị trường bất động sản nước ta phát triển mạnh mẽ khi liên tục ...
Với sự phát triển mạnh mẽ của du lịch, nghỉ dưỡng trong thời gian vừa qua đã thúc ...
Cuộc sống ngày càng hiện đại, con người dần hướng đến lối sống tối giản nhưng vẫn tối ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X