Tổng quan thị trường condotel Phú Quốc 9 tháng đầu năm 2020

11:57 22/10/2020
195 lượt xem

9 tháng đầu năm 2020, thị trường condotel Phú Quốc trải qua nhiều thăng trầm do tác động của đại dịch Covid-19. Bài viết dưới đây sẽ đánh giá tổng quan về thị trường condotel ở đảo Ngọc để quý đầu tư có được cái nhìn toàn diện về kênh đầu tư này.

tong-quan-thi-truong-condotel-phu-quoc

Thị trường condotel cả nước và Phú Quốc 9 tháng đầu năm 2020

Nhìn chung 9 tháng đầu năm 2020, cả nước ghi nhận hơn 4.000 sản phẩm condotel mới được chào bán ra thị trường. Tuy nhiên thị trường nhìn chung gần như đóng băng, lượng giao dịch không đáng kể.

Theo thống kê có tới 2/3 các dự án condotel có sản phẩm đang chào bán trên thị trường không phát dịch giao dịch. Những khu vực dẫn đầu về thị trường Condotel như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Phú
Quốc, Bình Thuận,… đều có số lượng giao dịch ở mức rất thấp.

Điểm sáng trong thị trường bất động sản nghỉ dưỡng 9 tháng đầu năm đó là giai đoạn cuối tháng 9 khi thị trường có những dấu hiệu tái khởi động. Hàng loạt dự án được chào hàng mạnh mẽ, điển hình là tại các địa phương Quảng Ninh, Thanh Hóa, Nghệ An, Bình Định, Phú Yên, Ninh Thuận, Phú Quốc,…

Thời điểm hiện tại, thị trường condotel Phú Quốc đang tái sốt. Trong số các dự án tại Phú Quốc hiện tại thì Movenpick Phú Quốc và Grand World Phú Quốc là 2 dự án nổi bật nhất, có số lượng căn condotel được bán ra nhiều nhất thị trường.

TÌM HIỂU TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG CONDOTEL PHÚ QUỐC

2

Lý giải nguyên nhân thị trường condotel Phú Quốc trầm lắng 

Nguyên nhân chính dẫn tới sự sụt giảm mạnh mẽ của thị trường condotel cả nước nói chung và condotel Phú Quốc nói riêng là:

  • Thứ nhất, khung pháp lý cho loại hình condotel vẫn chưa thực sự rõ ràng. Mặc dù đầu năm 2020, Bộ Tài nguyên và môi trường đã có công văn hướng dẫn cấp sổ đỏ cho condotel nhưng hiện tại khung pháp lý condotel vẫn còn nhiều vướng mắc.
  • Thứ hai, ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh tới toàn bộ nền kinh tế trong đó lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng chính là lĩnh vực bị ảnh hưởng nặng nề nhất.
  • Thứ ba, khách hàng đang có tâm lý e ngại do ảnh hưởng từ việc Cocobay Đà Nẵng phá vỡ cam kết lợi nhuận, không chi trả cho khách hàng.

Có nên đầu tư vào thị trường condotel Phú Quốc thời điểm này không?

Trước sự trầm lắng của thị trường, nhiều nhà đầu tư có tâm lý e ngại và chuyển hướng sang các sản phẩm đầu tư khác. Tuy nhiên khi đánh giá tổng quan thị trường condotel Phú Quốc vẫn có dư địa phát triển lớn.

Thị trường condotel Phú Quốc – tiềm năng phát triển ngoạn mục

Được mệnh danh là thiên đường biển đảo của Việt Nam, Phú Quốc sở hữu nhiều lợi thế để trở thành điểm đến HẤP DẪN số 1 Việt Nam và khu vực ASEAN.

Trong giai đoạn 2015 – 2019, Phú Quốc có sự tăng trưởng đột phá về du lịch khi lượng khách du lịch, nhất là khách du lịch quốc tế tăng trưởng theo cấp số nhân. Hiện tại, Phú Quốc cũng chính là nơi có tốc độ tăng trưởng du lịch cao nhất cả nước.

thong-ke-du-lich-phu-quoc-2019

Sự tăng trưởng mạnh mẽ của du lịch chính là nguyên nhân giúp tạo lực đẩy cho condotel phát triển

Condotel Phú Quốc có tiềm năng hút khách vượt trội

Theo thống kê hiện nay, công suất lấp phòng trung bình tại các khu nghỉ dưỡng, khách sạn ở đảo ngọc Phú Quốc rơi vào khoảng 80% – 90%. Riêng vào mùa du lịch cao điểm, con số này còn tăng đột biến, có khi chạm ngưỡng 100% bởi nguồn khách du lịch quá tải, không có đủ phòng cho khách lưu trú.

thi-truong-phu-quoc-khan-hiem-nguon-cung-luu-tru

Đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang khan hiếm nguồn cung bất động sản lưu trú đã tạo điều kiện cho condotel Phú Quốc có tiềm năng phát triển ngoạn mục.

Những condotel tọa lạc ở vị trí đẹp, có hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng đồng bộ, đẳng cấp sẽ có khả năng thu hút được lượng lớn khách du lịch tới lưu trú => khả năng sinh lời tăng

Phú Quốc sắp lên thành phố và tiếp tục quy hoạch thành đặc khu kinh tế

Tháng 9/2019 UBND tỉnh Kiên Giang đã gửi đề án tới Thủ tướng xin tạm dừng lập quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Động thái xin tạm dừng lên đặc khu của tỉnh Kiên Giang đã khiến cho giới đầu tư lo lắng về quyết định đã xuống tiền đầu tư vào bất động sản đảo Ngọc.

Tuy nhiên ngay sau đó, Thủ tướng Chính phủ đã ra công văn yêu cầu tỉnh Kiên Giang tiếp tục lập quy hoạch phát triển Phú Quốc thành đặc khu kinh tế. Như vậy việc lên đặc khu kinh tế của Phú Quốc là chắc chắn.

Tháng 7/2020, huyện Phú Quốc đã tổ chức lấy ý kiến của 62.284/64.263 cử tri trên địa bàn 10 xã/thị trấn, trong đó có 61.870 cử tri đồng ý với đề án, chiếm tỉ lệ 96,28%.

phu-quoc-len-thanh-pho

Như vậy thời gian sắp tới, Phú Quốc sẽ lên thành phố và đặc khu kinh tế. Nhiều chuyên gia nhận định đây chính là lợi thế lớn hứa hẹn sẽ khiến bất động sản Phú Quốc lại tái sốt trở lại

2 dự án condotel Phú Quốc đang HOT trong quý IV/2020

Thời điểm hiện tại, condotel Movenpick Phú Quốc  và Grand World Phú Quốc chính là 2 dự án nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư địa ốc.

Movenpick Phú Quốc

  • Tọa lạc tại Bãi Ông Lang, nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Phú Quốc
  • Vị trí đủ gần để kết nối tới thị trấn Dương Đông, sân bay Phú Quốc, các điểm vui chơi nổi tiếng ở Phú Quốc; đủ xa để trải nghiệm, tận hưởng nghỉ dưỡng
  • Movenpick Resort & Hotel – đơn vị vận hành top đầu thế giới chịu trách nhiệm quản lý
  • Đã hoàn thiện đi vào vận hành từ 01/03/2020

Tuy nhiên thời điểm hiện tại, chủ đầu tư đã đóng bảng hàng condotel Movenpick Phú Quốc. Hiện sản phẩm này trở thành quà tặng kèm cho nhà đầu tư khi mua biệt thự Movenpick Phú Quốc.

chinh-sach-ban-hang-movenpick-phu-quoc

Xem ngay: Chính sách bán hàng Movenpick Phú Quốc để biết thông tin chi tiết

Grand World Phú Quốc

Với việc condotel Movenpick Phú Quốc không bán, Grand World Phú Quốc hiện trở thành dự án condotel Phú Quốc đáng đầu tư nhất hiện nay.

Grand World Phú Quốc là dự án được phát triển bởi chủ đầu tư New Vision (Vinpearl làm chủ đầu tư). Với sự hậu thuẫn của Vingroup, Grand World Phú Quốc đã thu hút được sự quan tâm rất lớn của giới đầu tư.

Grand World Phú Quốc có vị trí tọa lạc tại Bãi Dài, có khả năng kết nối thuận tiện tới sân bay Phú Quốc, thị trấn Dương Đông, các địa điểm vui chơi như Vinpearl Land, Casino Phú Quốc,…

Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: Grand World Phú Quốc
  • Chủ đầu tư: Công ty Bất Động Sản New Vision (Trong đó Vinpearl là cổ đông chiến lược)
  • Vị trí: Bãi Dài, Gành Dầu, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Cảnh quan – PLA, Shop TMDV – Contechs, Khách sạn (condotel) – Design ArchEpress, Archivina, Inno…
  • Quy mô: 851,096 m2 với mật độ xây dựng 19.68%.
  • Loại hình: Condotel, Mini Hotel, Shophouse thương mại

chinh-sach-ban-hang-condotel-grand-world-phu-quoc

Hiện tại, Grand World Phú Quốc là dự án condotel Phú Quốc duy nhất có cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 3 năm.

Trên đây là tổng quan thị trường condotel Phú Quốc. Có thể thấy với tiềm năng phát triển mạnh mẽ, condotel Phú Quốc, đặc biệt là Grand World Phú Quốc xứng đáng là khoản đầu tư AN NHÀN – SINH LỜI BỀN VỮNG cho tương lai.

NHẬN BẢNG TÍNH LỢI NHUẬN ĐẦU TƯ CHI TIẾT

DKN (1)

Xem thêm:

Pháp lý condotel Movenpick  Phú Quốc

 Nguồn: http://canhokhachsan.vn

Bài viết liên quan
Kể từ khi bản đồ quy hoạch đặc khu Vân Đồn được công bố, sức nóng dự án ...
Sự phát triển phức tạp của đại dịch Covid-19 đã khiến cho thị trường bất động sản bị ...
Căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc nằm trong hạng mục BĐS nghỉ dưỡng tại dự án Movenpick ...
Bên cạnh lợi ích, rủi ro khi đầu tư condotel là điều khó tránh. Đối với những nhà ...
Với mục đích tri ân khách hàng, ngày 14/11 tới đây công ty Hồng Quân mở bán đợt ...
Chính sách bán hàng condotel Movenpick Phú Quốc tháng 11/2020 có sự thay đổi lớn. Theo đó thay ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X