Theo nghiên cứu thị trường của các chuyên gia, tình hình bất động sản hiện nay của Việt Nam cũng đã có những ảnh hưởng rõ rệt do ảnh hưởng của dịch Covid kéo dài….
Tình hình bất động sản hiện nay: Bất động sản cho thuê “tụt dốc”
“Cả TPHCM và Hà Nội, giá thuê mặt bằng nhà phố giảm từ ít nhất 20-50% so với giá trước khi diễn ra dịch bệnh” – Theo báo cáo của Colliers Việt Nam (đơn vị chuyên nghiên cứu thị trường bất động sản).
Lý do dẫn đến sự việc trên được đánh giá là do bắt đầu từ tháng 5, làn sóng Covid-19 lần thứ 4 bùng phát tại Việt Nam, đã khiến cho nhiều thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội buộc phải thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị 15 và 16. Diễn biến phức tạp của dịch covid 19 khiến cho thị trường bán lẻ gặp phải khó khăn lớn trong thời gian qua khi các trung tâm thương mại lớn buộc phải đóng cửa và nhà phố chịu sự vắng vẻ do khách thuê không thể trụ vững trước dịch bệnh.
Dịch Covid-19 cũng ảnh hưởng nghiêm trọng đến cả BĐS căn hộ cho thuê. Những quý vừa qua ghi nhận ít khách thuê hơn và nhiều căn hộ dịch vụ thuộc phân khúc trung và cao cấp đang có tỷ lệ trống cao. Hiện tại, khách chủ yếu là khách dài hạn, một số ít khách ngắn hạn do lệnh hạn chế đi lại. Ngoài ra, nhiều nơi đã chuyển đổi thành cơ sở cách ly tập trung.
Đất nền & Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn có sức hút đối với nhà đầu tư
Có khả năng tăng lãi vốn cao, có thể “lướt sóng” trong giai đoạn ngắn, đất nền luôn có sức hút của riêng mình bất chấp tình hình dịch Covid. Ngoài ra, bất động sản nghỉ dưỡng cũng là phân khúc dường như không bị ảnh hưởng mấy bởi những ưu thế nó mang lại. Thêm nữa, những hoạt động triển khai sản phẩm tích cực của các chủ đầu tư, các chính sách ưu đãi lớn, sản phẩm giàu tiềm năng tại những vị trí chiến lược… đã tạo ra những động lực hứa hẹn tiếp tục thúc đẩy sự bứt phá của bất động sản đô thị trong năm nay.
- Tại thị trường miền Bắc, xu hướng bất động sản nghỉ dưỡng ven đô phát triển bởi không gian xanh mát, hòa cùng thiên nhiên, tránh xa khói bụi ô nhiễm rất tốt cho sức khỏe trong thời kỳ dịch bệnh. Các dự án điển hình: Biệt thự giữa lòng sân golf Wynhdam Sky Lake Resort & Villas, Biệt thự giữa đảo hồ Cullian Hòa Bình Resort, Xanh Villas….
- Tại thị trường phía Nam, hạ tầng ngày càng hoàn thiện theo hướng tăng liên kết vùng là một trong những yếu tố quan trọng tạo sức hút lớn cho những đô thị lân cận TP Hồ Chí Minh, đẩy giá nhà đất tại các địa phương tăng cao. Nổi bật là Phan Thiết, với cao tốc và sân bay đang được hoàn thiện cùng với siêu dự án đẳng cấp NovaWorld Phan Thiết triển khai, nhà đất nơi đây có xu hướng tăng nhanh chóng.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN CÁC DỰ ÁN ĐANG “HOT”
Trên đây là tình hình bất động sản hiện nay tại Việt Nam mà chúng tôi cập nhật được. Hy vọng với những thông tin trên, các nhà đầu tư có thể tham khảo và đưa ra phương án đầu tư phù hợp với bản thân và gia đình.
Đọc thêm:
Bí quyết đầu tư BĐS thành công
Đầu tư gì sinh lời cao hậu CoVid-19
Nguồn: http://canhokhachsan.vn
