Những quy định, tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư mới nhất năm 2021

14:43 29/06/2021
172 lượt xem

Hiện tại nhu cầu nhà đang tăng cao cùng với quá trình đô thị hóa nhanh chóng mặt. Vì thế các khu chung cư, cao ốc mọc lên dày đặc. Chính vì thế bất cứ dự án nào cũng phải xây dựng tầng hầm để tận dụng phần diện tích ít ỏi đó để xây dựng bãi giữ xe. Nhưng không phải muốn xây cách nào cũng được mà phải theo một quy cách, chuẩn mực nhất định. Hôm nay chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn đọc chi tiết những tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư mới nhất 2021.

Tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư

Tiêu chuẩn diện tích dành cho đỗ xe

Bộ luật xây dựng năm 2013 quy định rất chi tiết và cụ thể về tiêu chuẩn diện tích chỗ để xe cho những Dự án vun đắp như sau:

  • Đối mang Công trình chung cư, nhà ở thương mại: 100m2 diện tích tiêu dùng căn hộ phải sắp đặt tối thiểu 20m2 dành cho chỗ để xe
  • Đối  Dự án nhà ở  hội: 100m2 diện tích dùng căn hộ phải đảm bảo tối thiểu 12 m2 dành cho chỗ đỗ xe.
  • Tầng hầm phải mang chiều cao phải chăng nhất là 2,2m để đảm bảo thích hợp sở hữu chiều cao của xe. song song, phải  ít nhất 2 lối vào và ra, ko sử dụng chung 01 lối cho 02 mục đích.

Tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư được quy định như thế nào - Botanicapremier.com.vn

Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc tầng hầm đỗ xe chung cư

Tiêu chuẩn thiết kế độ dốc tầng hầm rất quan trọng để đảm bảo an toàn cho việc lên xuống của các phương tiện. Tiêu chuẩn độ dốc tầng hầm được quy định theo Công văn 94/BXD-KHCN của  Bộ Xây dựng, ban hành ngày 6/3/2017 như sau: tiêu chuẩn độ dốc xuống tầng hầm đối với các phương tiện ô tô, xe máy không được vượt quá 15% so với chiều sâu hầm.

Tiêu chuẩn thiết kế đường dốc tầng hầm | by Nội Thất My House | LinkedIn

Cụ thể:

  • Độ dốc của lối xuống tầng hầm tối thiểu là 13% so với chiều sâu hầm
  • Đường dốc cong (đường cua) và đường dốc thẳng là 17%  so với chiều sâu hầm

Quy định kích thước tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư

lúc xây dựng chung cư cao tầng phải xếp đặt chỗ để xe . Chỗ để xe mang thể đặt trong Dự án hoặc ngoài Công trình. Diện tích tính toán tiêu chuẩn chỗ để xe chung cư được lấy như sau:

  • Chỗ để xe ô tô: tính từ 4 hộ tới 6 hộ với 1 chỗ để xe với tiêu chuẩn diện tích là 25 m2/xe
  • Chỗ để xe môtô, xe máy: Tính là 2 xe máy/hộ  tiêu chuẩn diện tích từ 2,5m2/xe đến 3,0 m2/xe
  • Chỗ để xe đạp: Tính một xe đạp/hộ mang tiêu chuẩn diện tích: 0,9 m2/xe

Mô hình bãi đậu xe chung cư

Mô hình bãi đậu xe dưới tầng hầm ở chung cư

1 Tiêu chuẩn & Quy định bãi đỗ xe chung cư mới nhất

Đây là mô phỏng bãi đỗ xe thân thuộc tại các tòa chung cư. Vì ở chung cư tụ họp đông lượng người ra vào  phổ biến nhu cầu để xe khác (vài tiếng, cả ngày hoặc cả năm). Bãi đổ xe tầm hầm được ngoài mặt ngay dưới hầm của mỗi block chung cư, với 1 hoặc nhiều tầng.

Mô hình bãi đậu xe ô tô nhiều tầng ở chung cư

Mô hình bãi xe ô tô tự động thông minh. Bãi giữ xe tự động hiện đại nhất

Khác với bãi đỗ xe truyền thống, việc xây tầng sẽ nâng cao số lượng xe được gửi nên tiết kiệm diện tích mặt đất và tận dụng tối đa khoảng ko gian phía trên, để được số lượng xe một cách tối đa mà chỉ chiếm ko gian chiều dọc thay vì chiều ngang. Ở chung cư bãi đỗ xe nhiều tầng là một giải pháp tối ưu giúp tiết kiệm không gian khi mà số hộ dân mang ô tô ngày một tăng.

Những quy định và tiêu chuẩn bãi đậu xe chung cư, các dự án thương mại…được quy định rất rõ ràng trong các quy chuẩn kỹ thuật về xây dựng. Hy vọng bài viết này đã đem đến cho các bạn những kiến thức hữu ích. 

Nguồn: http://canhokhachsan.vn/

Bài viết liên quan
Cách tính diện tích nhà ở có sự khác biệt lớn so với diện tích đất. Vậy cách ...
Hợp đồng mua bán nhà chung cư là một loại giấy tờ quan trọng trong mua bán, trao ...
Căn hộ thông tầng là gì? Những đặc điểm của căn hộ tầng như thế nào và những ...
Hệ số sử dụng đất có tầm quan trọng vô cùng lớn trong mỗi công trình xây dựng. ...
Hiện nay, chung cư ngày càng được giới trẻ ưu chuộng bởi giới trẻ bởi sự văn minh, ...
Những mặt bằng điển hình chung cư sẽ gợi ý cho nhà đầu tư những mẫu thiết kế ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X