[Tổng hợp] Phí dịch vụ chung cư gồm những gì???

18:20 09/08/2021
91 lượt xem

Phí dịch vụ chung cư gồm những gì? Có đắt không? Quy định về loại phí này như thế nào? Tất cả sẽ có chi tiết trong bài viết dưới đây.

Quy định mức phí dịch vụ chung cư hiện nay ra sao? 

Theo chỉ thị số 02/2016 của bộ xây dựng ban hành về quy chế quản lý và điều hành, sử dụng nhà căn hộ. Giá của Thương Mại Dịch Vụ điều hành vận hành nhà nhà ở được quy chế trong điều 30 như sau:

Giá Dịch vụ điều hành vận hành nhà căn hộ chung cư cao cấp quy chế mức phí Dịch Vụ Thương Mại nhà ở Lúc bấy giờ ra sao? À chung cư và trên cơ Sở thỏa thuận hợp tác với đơn vị chức năng quản lý điều hành vận hành.

Tổng hợp chi phí dịch vụ chung cư hàng tháng để bạn cân đối - Chung cư Hà Nội Xanh PGD

Trường hợp chung cư được bàn giao và đang sử dụng. Nhưng chưa tổ chức triển khai hội nghị nhà căn hộ cao cấp lần đầu thì giá Dịch vụ quản lý điều hành vận hành do CĐT quyết định và được ghi rõ trong hợp đồng mua và bán, thuê mua nhà ở.

Sau khi tổ chức được hội nghị nhà chung cư. Giá Thương Mại Dịch Vụ do hội nghị nhà căn hộ quyết định hành động khi đã thống nhất với đơn vị chức năng quản lý vận hành…”

Phí dịch vụ chung cư gồm những gì?

Phí dịch vụ chung cư gồm những gì? - City Review

Phí dịch vụ mỗi tháng

Phí Thương Mại Dịch Vụ căn hộ hay chính là chi phí mà dân cư nộp cho ban quản lý điều hành chung cư, chi trả vào các việc như : Lau dọn và bảo dưỡng các khu vực chung, làm đẹp cảnh quan của những khu vực chung; Thu gom rác thải, Bảo dưỡng sân vườn; Trồng cây, duy trì, chăm sóc và trồng lại các cây ở những khu vực tô vẽ trang trí của toàn nhà…Phí bảo mật an ninh.

6 loại phí dịch vụ chung cư gồm những gì và so sánh với ở nhà riêng

Phí Thương Mại & Dịch Vụ căn hộ chung cư trung bình hàng tháng ở các căn hộ chung cư cao cấp Lúc này xấp xỉ từ 3000 đồng tới 16.500 đồng/m2/tháng. Tùy vào loại nhà ở và thỏa thuận giữa chủ đầu tư dự án và người mua căn hộ ở thời gian ban đầu:

  • Nhà ở thu nhập thấpcăn hộ chung cư giá thấpnhà tập thể : 3000 -5000 đồng /m2
  • Chung cư bình dân khoảng tiền 1,2 tỷ -1,8 tỷ : 6000 -10 000 đồng /m2
  • Căn hộ cao cấp hạng sang : 10 000 -16 500 đồng /m2

Phí gửi xe hàng tháng

Tại mỗi chung cưvấn đề gửi xe vô cùng quan trọng. chính bới thế, đóng 1 khoản ngân sách gửi xe hàng tháng là vấn đề cần thiết để có khả năng bảo vệ gia tài của bản thân. tuy vậyđây chính là loại phí không bắt buộc nếu gia đình không sử dụng xe nhiều chủng loại. Loại phí này có mức phí linh hoạt phụ thuộc vào loại xe mà bản thân,  sử dụng. Thông thường, mức phí thu với mỗi xe máy từ 50.000 – 100.000 đồng/xe/tháng Còn với ô tô thì dao động từ 800.000-1.000.000 đồng/xe/tháng.

Bảng thống kê các chi phí gửi xe ở mỗi chung cư tại Hà Nội

Phí bảo trì chung cư

Phí Thương Mại & Dịch Vụ chung cư này người tiêu dùng chỉ phải đóng 1 lần duy nhất khi ký hợp đồng nhà ở. Thông thường, loại phí này được xem bằng 2% trong tổng mức căn hộ cao cấpvấn đề này đồng nghĩa với việc nhà ở có giá càng cao thì phí bảo trì căn hộ chung cư cao cấp càng cao và ngược lại. chung cư có giá càng thấp thì tổng cộng phí chi trả sẽ nhỏ hơn. Ví dụ: Nếu căn hộ chung cư của khách hàng có giá trị là 1.5 tỷ vnđ thì mức phí bảo trì nên phải đóng là 30 triệu đồng, đóng ngay khi ký hợp đồng mua nhà căn hộ.

Chi phí điện nước, internet

Điện nước

Đây chính là chi phí sinh hoạt hàng tháng mà bạn sống ở bất kỳ đâu, dù nhà mặt đất hay ở căn hộ đều phải tỉnh thanh hóachi phí này sẽ phụ thuộc vào khoảng sử dụng của hạnh phúc gia đình bạn theo giá quy định của nhà nước.

+ Từ Kwh 0- 50 : Giá 1.388 VND
+ Từ Kwh 51-100 : Giá 1.433 VND
+ Từ Kwh 101- 200 giá 1.660 VND
+ Từ Kwh 201- 300 giá 2.082 VND
+ Từ Kwh 301 – 400 giá : 2.324 VND
+ Từ Kwh 400 trở lên : 2.399 VND
(Giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT)

Mức phí nước sinh hoạt Hiện nay : 15 000 -18 000 đồng /m3

Vậy 1 tháng tiền điện, nước phụ thuộc vào mức sử dụng nhiều hay ít tại gia đình bạn. Mức bình quân khoảng 200 000 -300 000 (điện + nước ) / tháng

Internet

Chi phí internet bạn dùng tại căn hộ chung cư cao cấp từ 70 000 – 200 000 tùy vào nhu cầu sử dụng của  mình như lướt wiffi không hay là dùng truyền hình intenet.

Trên đây câu trả lời chi tiết cho câu hỏi: Phí dịch vụ chung cư gồm những gì? Hy vọng sẽ giúp các bạn muốn mua chung cư có thêm thông tin để cân đối hợp lý trong việc ra quyết định đầu tư vào loại hình này.

Nguồn: http://canhokhachsan.vn/

Bài viết liên quan
Ngành du lịch ngày một phát triển, nhu cầu thuê khách sạn nghỉ dưỡng, nơi cư trú cũng ...
Sau một thời gian tụt dốc bởi đại dịch Covid thì thị trường gần đây sôi động trở ...
Ký gửi bất động sản là gì? Tại sao cần phải làm việc này? Thủ tục ra sao? ...
Mua nhà thế chấp ngân hàng có những ưu điểm và rủi ro gì? Thủ tục mua bán ...
Phí dịch vụ chung cư gồm những gì? Có đắt không? Quy định về loại phí này như ...
Căn hộ du lịch condotel là gì? Hình thức hoạt động ra sao? Ai là người nên sở ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X