Ở chung cư tầng cao có tốt không? Ngoài việc quan tâm xem giá cả, vị trí, nội ngoại khu của căn chung cư mà bạn đang định mua thì điều bạn phải quan tâm đến là căn hộ đó ở tầng nào. Dù ở tầng cao hay tầng thấp thì đều có những ưu điểm và nhược điểm của nó.
Ở chung cư tầng cao có tốt không?
Hiện nay, đối với các dự án chung cư thuộc nhà ở xã hội hay nhà thương mại thì đều phải sở hữu chiều cao xấp xỉ từ 25 – 40 tầng. Đối với 1 số dự án được tích hợp khách sạn, tháp văn phòng hoặc khu thương mại thì số tầng của chung cư sẽ cao hơn. Hoặc như một số trong những khu vực nổi bậc thì sẽ được giới hạn số tầng nhất định. Nhờ nhu cầu, sở thích, có nhu cầu khác nhau của mỗi người mà số tầng của căn hộ chung cư cũng có thể có sự thay cho đổi làm sao cho cân xứng. Sau đây là một trong những số ưu, yếu điểm của căn hộ chung cư tầng thấp và tầng trên cao để các bạn đưa ra sự chọn lựa tương xứng nhất với mình.
Ưu điểm:
- Căn hộ ở tầng phía trên cao thông thường có ánh mắt rộng thoải mái, mát mẻ. Từ trên cao, chúng ta cũng có thể bao quát gần như cảnh quan xung tòa nhà 1 cách hoàn toàn và các bạn sẽ có cảm nhận có vẻ đông đảo vật được thu bé lại và nằm tiện trong vòng nhìn, đó là một trong những trải nghiệm rất hấp dẫn.
- Ở các tầng cao thường không khí sẽ thoáng mát, trong lành, yên tĩnh và thoáng hơn nên sẽ giúp ngủ ngon hơn, chất khối lượng cuộc sống đời thường được nâng cao bởi vậy cản trở được nhiều bệnh liên quan đến đường hô hấp.
- Sống trong căn hộ trên cao còn có hạn được không ít những loại loài côn trùng nguy khốn giống như muỗi, chuội, gián, kiến,.. Đây là những loài vật hầu hết sinh sống ở các khu vực thấp, ẩm và điều đó thì có hạn hàng loạt khi chúng ta ở những căn hộ ở tầng cao.
- Không biến thành tình thế nồm, ẩm.
- Có thể tự rèn luyện sức khỏe bằng phương pháp leo cầu thang hàng ngày.
Nhược điểm:
- Không phù hợp với những người dân sợ chiều cao
- Các căn hộ tại tầng tương đối cao sẽ chứa đựng rủi ro khi xảy ra hỏa hoạn, khối hệ thống cứu hỏa tiếp cận tầng cao sẽ khó hơn.
- Trường hợp trường hợp bị mất nước thì việc đi xách nước lên những tầng phía trên cao cũng sẽ vô cùng khó khăn và khó khăn.
- Hoặc trường hợp bị mất điện hay thang máy xẩy ra sự cố thì việc di chuyển và đi lại, di chuyển cũng sẽ gặp khó khăn hơn vô số.
- Bên cạnh đó việc ở những tầng phía trên cao gió thường sẽ mạnh, nhất là vào mùa mưa bão nếu hệ thống cửa sổ không tốt sẽ không an toàn cho các mọi người trong gia đình. Về ngày hạ, thông thường tầng càng tốt thì bị nóng hơn chút do không được che chắn tia nắng.
Bài viết liên quan:
Mua chung cư tầng nào đẹp nhất? Có view ban công đẹp nhất?
Ở các dự án căn hộ được thiết kế theo phong cách sân vườn đẹp, nội khu rộng, không gian xanh, nhất là có bể bơi bên cạnh trời thì những tầng đẹp là tầng thấp từ tầng 4 – tầng 8. Những tầng này, cư dân có view trực diện, mang đến cảm nhận thoải mái, nhẹ dịu. Để ý là chọn tầng căn hộ phải ở tầng thương mại 1- 2 tầng nữa để ngăn cản ồn từ tầng thương mại.
Mua chung cư tầng nào đẹp nhất?
Đối với 1 số dự án có mật độ xây dựng cao 50% trở lên, gồm có nhiều tòa hoặc sát với nhà dân xung quanh thì tầng đẹp nhất trong tòa chung cư là tầng xuất hiện thoáng. Nên lựa chọn vị trí những tầng ở trên cao một ít để đảm bảo ánh mắt, tránh bị những tòa nhà khác bao quanh che khuất. Nếu xét từ tầm nhìn vị trí địa lý, chọn lựa tốt nhất khi ở cao tầng giống như sau:
- Đối với những tòa nhà cao 15 tầng thì nên lựa chọn căn hộ tại tầng 7 đến 12.
- Đối với những tòa nhà cao 24, 25 tầng thì nên chọn căn hộ trên tầng 7 đến 20.
- Đối với các tòa nhà cao 39 tầng thì nên lựa chọn căn hộ tại tầng 8 – 25.
Các chú ý khi chọn tầng chung cư mà bạn cần phải biết
- Cần lưu ý về phạm vi, khoảng không bao quanh dự án mà các bạn đang chọn mua để lựa chọn tầng cho cân xứng. Ví dụ: trường hợp bao quanh tòa nhà của bạn đang định mua có khá nhiều căn hộ cao tầng xung quanh thì quý vị nên chọn lựa căn hộ tại tầng trung và cao để bảo đảm tầm nhìn của căn hộ.
- Các bạn nên căn cứ vào thực trạng những mọi người của gia đình mình. Ví như nhà có một số người già đang chạm chán vấn đề về sức khỏe hay vấn đề đi lại thì hãy lựa chọn những tầng thấp hơn sẽ hiệu quả hơn.
- Một yếu tố vô cùng trọng điểm nữa là bạn phải xét đến kinh tế khi lựa chọn tầng. Khoảng tầng trung khi nào cũng có giá cao nhất trong tòa căn hộ, tiếp nối đến khoảng tầng phía trên cao và cuối cùng là tầng thấp. Thậm chí là có các dự án khoảng tầng trung có giá cao hơn đến vài trăm triệu so với tầng thấp và tầng phía trên cao nên nhờ kinh tế tài chính của bản thân mình, các bạn có thể để chọn khoảng tầng làm sao cho cân xứng.
Nguồn: canhokhachsan.vn
