Mua căn hộ nghỉ dưỡng, chọn Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang?

19:06 12/11/2020
162 lượt xem

Đầu tư mua căn hộ nghỉ dưỡng với nguồn lợi nhuận khủng đang trở thành xu thế mới của giới đầu tư địa ốc. Vậy đâu là thị trường tiềm năng để đầu tư? Dự án căn hộ nghỉ dưỡng nào mang tới lợi nhuận bền vững?

nen-dau-tu-condotel-da-nang-nha-trang-hay-phu-quoc

Mua căn hộ nghỉ dưỡng nên chọn Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang?

Theo đánh giá của giới chuyên gia, mặc dù hầu hết dự án căn hộ nghỉ dưỡng đều giới hạn thời gian sở hữu nhưng vẫn rất hút khách. Trung bình các dự án đều có tính thanh khoản tốt từ 70-80%. Thậm chí, những dự án ở vị trí đẹp còn có lượng giữ chỗ cao hơn cả số lượng giới thiệu ra thị trường.

Phú Quốc, Đà Nẵng và Nha Trang hiện đang là 3 thị trường đang phát triển mạnh dòng sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng condotel. Do đó, rất nhiều nhà đầu tư băn khoăn lựa chọn 1 trong 3 thành phố trên để bỏ vốn.

Phú Quốc

Nha Trang

Đà Nẵng

Vị trí địa lý và giao thông Nằm trong vịnh Thái Lan, tách biệt với đất liền

Phú Quốc giữ vị trí trung tâm Đông Nam Á, việc di chuyển từ Phú Quốc ra các quốc gia khác đều thuận tiện

Hệ thống giao thông ở Phú Quốc được đầu tư đồng bộ, hiện đại ở cả đường không, đường thủy và đường bộ

Thành phố Nha Trang là một thành phố ven biển nằm ở vị trí trung tâm của tỉnh Khánh Hòa.

Hệ thống giao thông ở Nha Trang được đầu tư đồng bộ ở cả 4 đường: hàng không, đường bộ, đường thủy và đường sắt

Thành phố Đà Nẵng nằm trên trục giao thông Bắc – Nam về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không, là một trong những cửa ngõ quan trọng ra biển của Tây Nguyên và các nước Lào, đông bắc Campuchia, Thái Lan và Myanma.

 

 

Tiềm năng du lịch

Phú Quốc là thị trường mới và bắt đầu được phát triển từ năm 2012

Hiện tại Phú Quốc được định vị trở thành trung tâm du lịch hàng đầu Việt Nam và khu vực, nhất là khi Phú Quốc lên đặc khu kinh tế

3 năm qua, Phú Quốc dẫn đầu cả nước về tốc độ phát triển du lịch

>> Tiềm năng phát triển du lịch Phú Quốc rất mạnh mẽ

Nha Trang với đường bờ biển dài, nước biển trong xanh cùng nhiều bãi tắm đẹp và gần 200 đảo ven bờ hoang sơ đã được Unesco công nhận là 1 trong 29 vịnh biển đẹp nhất thế giới. Hàng năm Nha Trang đón tiếp hàng triệu lượt khách trong và ngoài nước đến tham quan và nghỉ dưỡng. Với bờ biển đẹp và dòng sông Hàn thơ mộng, lại nằm ở vị trí vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, thành phố Đà Nẵng được xem là địa phương có nhiều điều kiện thuận lợi để thu hút khách du lịch. Đặc biệt nơi đây còn được mệnh danh là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, điểm đến hàng đầu châu Á
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Phú Quốc là thị trường phát triển sau. Tuy mới ở đầu chu kỳ nhưng cũng đã lọt vào mắt xanh của nhiều chủ đầu tư lớn như SunGroup, VinGroup hay MIKGroup…

Đặc biệt với lợi thế về du lịch cùng việc chuẩn bị lên thành phố và đặc khu kinh tế, bất động sản Phú Quốc được nhận định có tiềm năng phát triển lớn

Căn hộ condotel xuất hiện tại Nha Trang cách đây 10 năm, sớm nhất ở Việt Nam. Nhờ thế mạnh về du lịch, thị trường condotel Nha Trang đã nhận được sự quan tâm lớn của giới đầu tư và trở thành thị trường condotel nóng nhất cả nước.

Tuy nhiên hạn chế hiện nay đó là nguồn cung condotel lớn và vướng mắc về pháp lý, tính thanh khoản

Sau đợt sốt nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng năm 2016 – 2017, lũy kế đến nay Đà Nẵng có 9.890 căn hộ đến từ 12 dự án. Sức tiêu thụ trên 75% nguồn cung này. Tuy nhiên, từ giữa năm 2018 đến nay nguồn cung Condotel Đà Nẵng giảm rõ rệt khi không có thêm dự án nào được ra mắt.

Sau lùm xùm liên quan tới pháp lý, chậm chi trả CKLN, thị trường condotel Đà Nẵng trở nên trầm lắng

Khi đặt lên bàn cân so sánh giữa 3 thị trường, rất nhiều nhà đầu tư căn hộ nghỉ dưỡng đã chọn Phú Quốc vì 2 lý do sau:

  • Thứ nhất: Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc đều là những nơi có tiềm năng du lịch lớn và đang phát triển mạnh. Tuy nhiên Phú Quốc là thị trường phát triển sau nên tốc độ tăng trưởng sẽ nhanh hơn và lâu dài hơn vì mới ở đầu chu kỳ. Trong khi đó, Nha Trang và Đà Nẵng đã được khai thác từ lâu, hiện đang có dấu hiệu quá tải.
  • Thứ hai: Nguồn cung condotel ở thị trường Phú Quốc đang cực kì khan hiếm. Nếu như số lượng căn condotel ở Nha Trang và Đà Nẵng là 16.000 căn và 9.000 căn thì Phú Quốc có chưa đến 2.000 căn. Chính sự khan hiếm đó sẽ tạo ra sự tăng giá trong tương lai.

tiem-nag-du-lich-phu-quoc

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN THỊ TRƯỜNG ĐẦU TƯ

Đầu tư mua căn hộ nghỉ dưỡng ở Phú Quốc, đâu là dự án tiềm năng?

Nguồn cung căn hộ khách sạn tại Phú Quốc vốn đã khan hiếm, tại những bãi biển đẹp như bãi Ông Lang lại càng khan hiếm hơn. Trong số các dự án đang triển khai tại Phú Quốc, Movenpick Resort Waverly Phú Quốc chính là dự án được nhiều nhà đầu tư sành sỏi tin tưởng lựa chọn.

Tọa lạc tại nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam cộng với lợi nhuận hấp dẫn và thương hiệu quản lý quốc tế, 329 căn condotel Movenpick Phú Quốc đang tạo nên sức nóng đặc biệt trên thị trường đầu tư.

condotel-movenpick-phu-quoc-di-vao-van-hanh

Condotel Movenpick Phú Quốc đã đi vào vận hành

Trong bối cảnh nhiều dự án đang từ bỏ chính sách cam kết lợi nhuận thì chủ đầu tư Movenpick Phú Quốc vẫn tự tin cam kết lợi nhuận tối thiểu cho khách hàng 10%/năm trong vòng 5 năm. Cam kết này có được là từ tiềm năng tăng trưởng du lịch mạnh của Phú Quốc, chất lượng của dự án cùng dịch vụ quản lý tiêu chuẩn quốc tế của Movenpick – Accor.

So với việc mua căn hộ cho thuê ở thành phố thì kênh đầu tư này giúp nhà đầu tư an nhàn hơn rất nhiều vì không phải lo lắng tìm kiếm khách cũng như bảo trì, bảo dưỡng căn hộ.

Hiện tại Movenpick Phú Quốc đã chính thức đi vào vận hành khu khách sạn. Phân khu căn hộ nghỉ dưỡng và biệt thự đã hoàn thiện xong và sẽ sớm đi vào vận hành.

Số lượng căn condotel Movenpick Phú Quốc hiện nay trên bảng hàng không còn nhiều. Để sở hữu được căn condotel view đẹp, giá tốt và hưởng nhiều ưu đãi, quý khách hàng hãy nhanh chóng đăng ký với chúng tôi để nhận thông tin dự án.

Xem thêm:

Căn hộ condotel có được cấp sổ đỏ không?

Kinh nghiệm đầu tư condotel

Nguồn: canhokhachsan.vn

Bài viết liên quan
Kể từ khi bản đồ quy hoạch đặc khu Vân Đồn được công bố, sức nóng dự án ...
Sự phát triển phức tạp của đại dịch Covid-19 đã khiến cho thị trường bất động sản bị ...
Căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc nằm trong hạng mục BĐS nghỉ dưỡng tại dự án Movenpick ...
Bên cạnh lợi ích, rủi ro khi đầu tư condotel là điều khó tránh. Đối với những nhà ...
Với mục đích tri ân khách hàng, ngày 14/11 tới đây công ty Hồng Quân mở bán đợt ...
Chính sách bán hàng condotel Movenpick Phú Quốc tháng 11/2020 có sự thay đổi lớn. Theo đó thay ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X