06:28:48 - 09/10/2019

(2019) Lợi ích và rủi ro đầu tư condotel nhà đầu tư mới nên biết

Cũng giống như các kênh đầu tư khác, condotel cũng tồn tại rủi ro nếu nhà đầu tư không nắm rõ. Đặc biệt là đối với những nhà đầu tư mới biết đến loại hình căn hộ nghỉ dưỡng condotel thì nguy cơ gặp rủi ro khi đầu tư lại càng cao.

Để kiểm soát rủi ro và làm chủ kênh đầu tư, quý vị hãy đọc kỹ bài viết dưới đây.

condotel

Condotel tiềm ẩn nhiều rủi ro khi đầu tư

Là loại hình bất động sản mới lạ được giới đầu tư ưa chuộng, xong condotel vẫn tồn tại những rủi ro. Để đầu tư đúng, hiệu quả cao thì nhà đầu tư cần hiểu rõ về những rủi ro và cách khắc phục.

loi-ich-va-rui-ro-khi-dau-tu-vao-condotel

Rủi ro đến từ chủ đầu tư

Nếu chọn đầu tư vào dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư thiếu uy tín, nhà đầu tư khả năng cao sẽ phải đối mặt với những rủi ro như chậm tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao, chất lượng sản phẩm kém, pháp lý không minh bạch

Rủi ro đến từ pháp lý sản phẩm

Dù được khẳng định là có khả năng sinh lời hấp dẫn, cộng thêm yếu tố thời cơ khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải đầu tư thời điểm này, xong các kênh đầu tư đó vẫn tồn tại rủi ro về pháp lý khi pháp lý condotel chưa được hoàn thiện. Dự kiến sang năm 2020, nhà nước sẽ đưa ra khung pháp lý cho loại hình condotel.

Rủi ro đến từ đơn vị quản lý & vận hành

Đơn vị quản lý vận hành căn hộ cũng là một yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến tiềm năng sinh lời của dự án do đơn vị này trực tiếp đảm bảo chất lượng dự án, đảm bảo nguồn khách hàng, đảm bảo cho dự án hoạt động tốt.


Muốn hạn chế rủi ro khi đầu tư condotel, nhà đầu tư nên chọn dự án nào?

Mặc dù vẫn có rủi ro nhưng nếu xét tổng thể tất cả các khía cạnh thì condotel vẫn là kênh đầu tư tiềm năng.

Để hạn chế những rủi ro có thể gặp phải khi đầu tư condotel, các nhà đầu tư sành sỏi, các chuyên gia khuyên nên chọn sản phẩm condotel đáp ứng được các yếu tố sau:

+ Chọn dự án có vị trí đẹp, gần biển, kết nối giao thông thuận tiện

+ Được xây dựng phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh

+ Pháp lý minh bạch, có đầy đủ giấy tờ

+ Được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế giúp đảm bảo lợi nhuận cho thuê

Trong số các thị trường condotel hiện nay, Phú Quốc hiện được nhận định là thị trường condotel có tiềm năng đầu tư nhất trong năm 2019.

Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, condotel Movenpick Waverly Phú Quốc – dự án 5 sao quốc tế duy nhất đi vào hoạt động trong năm 2019 tại Đảo Ngọc chính là kênh đầu tư an toàn tốt nhất hiện nay.

Đặc biệt thời điểm hiện tại, Movenpick Phú Quốc đang triển khai chương trình mua condotel – tặng xế sang Mercedes. Quý khách khi mua condotel Movenpick Phú Quốc sẽ được nhận ngay 1 phiếu tham gia chương trình bốc thăm may mắn với giải thưởng cao nhất là 1 siêu xe Mercedes GLC 200 trị giá 1,7 tỉ đồng.

 TRỞ THÀNH 1 TRONG 10 KHÁCH HÀNG MAY MẮN TRÚNG MERCEDES

DKN (1)

Những lợi ích nhận được khi đầu tư condotel

1. Condotel có tiềm năng lợi nhuận cao

Điểm hấp dẫn mà nhà đầu tư yêu thích ở phân khúc bất động sản Căn hộ khách sạn Condotel đó là hầu hết các dự án đều được xây dựng tại vị trí có khả năng thu hút du khách, điều kiện tự nhiên thuận lợi. Điển hình như Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc hay Quảng Ninh.

Vị trí đắc địa, có khả năng thu hút khách hàng chính là yếu tố quyết định mang tới lợi nhuận KHỦNG cho condotel. Bên cạnh đó, là loại hình có sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn nên condotel cho phép chủ sở hữu có thể lựa chọn linh hoạt giữa tự kinh doanh hoặc ủy thác kinh doanh.

Theo thống kê của tổng cục du lịch, lượng khách du lịch và nguồn thu của ngành này ngày càng tăng, bên cạnh đó nhà nước cũng chú trọng đầu tư vào hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện cho ngành này phát triển…

2. Đầu tư condotel – an nhàn, thảnh thơi, không lo lạm phát

Khi đầu tư condotel, nếu lựa chọn hình thức ủy thác cho thuê thì nhà đầu tư sẽ chỉ cần ký hợp đồng ủy thác cho thuê và nhận 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê. Tất cả các hoạt động khác từ việc tìm khách, quản lý, vận hành, bảo trì căn hộ,… đều sẽ được đơn vị quản lý vận hành hợp tác với chủ đầu tư thực hiện.

Những ưu điểm nổi bật nhất của hình thức kinh doanh này đó là:

An nhàn thảnh thơi hưởng lợi định kỳ mỗi 6 tháng/lần. Điều này giúp nhà đầu tư sở hữu những khoản lợi nhuận đều đặn mà không cần lo lắng tới biến động của thị trường.

An toàn hơn so với kênh đầu tư bất ổn như chứng khoán, tích luỹ vàng.

Lãi suất cao hơn so với việc gửi tiết kiệm ngân hàng, xong sự an nhàn không thua kém.

Bảo toàn dòng vốn nhờ giá trị BĐS được bảo đảm, thậm chí gia tăng giá trị theo thời gian khi sản phẩm sinh lời ngày một cao.

3. Đầu tư condotel được cam kết lợi nhuận

Hiện nay, số lượng không còn nhiều nhưng condotel là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận. Tùy theo mỗi dự án mà tỷ lệ lợi nhuận cam kết sẽ khác nhau, thường sẽ dao động từ 8 – 12%/năm. Ví dụ như condotel Movenpick Phú Quốc hiện đang là dự án hiếm hoi trên thị trường đảo Ngọc có cam kết lợi nhuận 10%/năm trong thời gian 5 năm => đầu tư Movenpick Phú Quốc, quý khách hàng sẽ thu hồi 50% vốn sau 5 năm.

Bên cạnh cam kết lợi nhuận thì đầu tư condotel cũng đem lại những lợi ích như:

☘ Chính sách hỗ trợ tài chính khi vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hô.

☘ Tặng 15 – 20 đêm nghỉ khách sạn/tại dự án hoặc được trao đổi trên hệ thống nghỉ dưỡng của đơn vị chủ đầu tư (tuỳ thuộc vào từng dự án và đơn vị chủ đầu tư).

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

HL (1)

Xem Thêm

Bí quyết để chọn căn hộ condotel có tiềm năng sinh lời cao

4 điều cần biết khi đầu tư vào căn hộ khách sạn Vinpearl Condotel

Nguồn: http://canhokhachsan.vn/

(2019) Lợi ích và rủi ro đầu tư condotel nhà đầu tư mới nên biết
5 (100%) 1 vote



ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ


  • BÀI VIẾT MỚI

  • VIDEO DỰ ÁN

    VIDEO DỰ ÁN
  • THƯ VIỆN ẢNH

    Thư viện ảnh
  • Sự Kiện

    sự kiện

    Wed, 08/10/16 2:00 p.m.
    : Sàn BÐS VinHomes
    Hà Nội, Việt Nam

    Thu, 08/11/16 2:00 p.m.
    : Sàn BÐS VinHomes
    Hà Nội, Việt Nam

    Fri, 08/12/16 2:00 p.m.
    : Sàn BÐS VinHomes
    Hà Nội, Việt Nam
  • Đăng ký bản tin
    Xin vui lòng để lại đỉa chỉ email, chúng tôi sẽ cập nhật những tin tức mới nhất của các căn hộ khách sạn
    Facebook Fanpage
    2018 Bản quyền thuộc về Công Ty TNHH VNSEA Việt Nam
    Câu hỏi khách hàng | Tin tức | Sơ đồ trang web