Lợi ích và rủi ro khi đầu tư condotel nhà đầu tư mới nên biết

06:28 27/12/2019
46 lượt xem

Bên cạnh lợi ích, condotel cũng tồn tại nhiều rủi ro. Đối với những nhà đầu tư mới biết đến loại hình căn hộ nghỉ dưỡng condotel thì nguy cơ gặp rủi ro khi đầu tư lại càng cao. Cùng tìm hiểu chi tiết về rủi ro khi đầu tư condotel và cách khắc dưới đây để có quyết định đầu tư hiệu quả.

Rủi ro khi đầu tư condotel mà nhà đầu tư mới nên biết

Là loại hình bất động sản mới lạ được giới đầu tư ưa chuộng, song condotel vẫn tồn tại những rủi ro. Để đầu tư đúng, hiệu quả cao thì nhà đầu tư cần hiểu rõ về những rủi ro và cách khắc phục.

Rủi ro đến từ chủ đầu tư

Nếu chọn đầu tư vào dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư thiếu uy tín, nhà đầu tư khả năng cao sẽ phải đối mặt với những rủi ro như chậm tiến độ xây dựng, thời gian bàn giao, chất lượng sản phẩm kém, pháp lý không minh bạch

Rủi ro đến từ pháp lý sản phẩm

Hiện tại condotel vẫn chưa có pháp lý rõ ràng, dự kiến sang năm 2020 thì pháp lý condotel mới có.

Rủi ro đến từ đơn vị quản lý & vận hành

Đơn vị quản lý vận hành quyết định trực tiếp tới công suất phòng, lợi nhuận của dự án. Nếu đơn vị vận hành thiếu kinh nghiệm thì khả năng cao dự án sẽ có công suất phòng thấp

LÀM THẾ NÀO ĐỂ HẠN CHẾ RỦI RO CONDOTEL

7

Những lợi ích nhận được khi đầu tư condotel

1. Condotel có tiềm năng mang tới lợi nhuận cao

Điểm hấp dẫn mà nhà đầu tư yêu thích ở phân khúc bất động sản Căn hộ khách sạn Condotel đó là hầu hết các dự án đều được xây dựng tại vị trí có khả năng thu hút du khách, điều kiện tự nhiên thuận lợi. Điển hình như Nha Trang, Đà Nẵng, Hội An, Phú Quốc hay Quảng Ninh.

condotel-co-tiem-nang-loi-nhuan-cao

Condotel có tiềm năng lợi nhuận cao

Vị trí đắc địa, có khả năng thu hút khách hàng chính là yếu tố quyết định mang tới lợi nhuận KHỦNG cho condotel. Bên cạnh đó, là loại hình có sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và khách sạn nên condotel cho phép chủ sở hữu có thể lựa chọn linh hoạt giữa tự kinh doanh hoặc ủy thác kinh doanh.

Theo thống kê của tổng cục du lịch, lượng khách du lịch và nguồn thu của ngành này ngày càng tăng, bên cạnh đó nhà nước cũng chú trọng đầu tư vào hệ thống giao thông và cơ sở hạ tầng, tạo điều kiện cho ngành này phát triển…

2. Đầu tư condotel – an nhàn, thảnh thơi, không lo lạm phát

Khi đầu tư condotel, nếu lựa chọn hình thức ủy thác cho thuê thì nhà đầu tư sẽ chỉ cần ký hợp đồng ủy thác cho thuê và nhận 85% lợi nhuận từ chương trình cho thuê. Tất cả các hoạt động khác từ việc tìm khách, quản lý, vận hành, bảo trì căn hộ,… đều sẽ được đơn vị quản lý vận hành hợp tác với chủ đầu tư thực hiện.

dau-tu-condotel-an-nhan-thanh-thoi

Đầu tư condotel – an nhàn, thảnh thơi, không lo lạm phát

Những ưu điểm nổi bật nhất của hình thức kinh doanh này đó là:

 ☘ An nhàn thảnh thơi hưởng lợi định kỳ mỗi 6 tháng/lần. Điều này giúp nhà đầu tư sở hữu những khoản lợi nhuận đều đặn mà không cần lo lắng tới biến động của thị trường.

An toàn hơn so với kênh đầu tư bất ổn như chứng khoán, tích luỹ vàng.

Lãi suất cao hơn so với việc gửi tiết kiệm ngân hàng, xong sự an nhàn không thua kém.

Bảo toàn dòng vốn nhờ giá trị BĐS được bảo đảm, thậm chí gia tăng giá trị theo thời gian khi sản phẩm sinh lời ngày một cao.

3. Đầu tư condotel được cam kết lợi nhuận

Hiện nay, số lượng không còn nhiều nhưng condotel là sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng có cam kết lợi nhuận. Tùy theo mỗi dự án mà tỷ lệ lợi nhuận cam kết sẽ khác nhau, thường sẽ dao động từ 8 – 12%/năm.

Lời khuyên đầu tư condotel an toàn, lợi nhuận cao

Mặc dù vẫn có rủi ro nhưng nếu xét tổng thể tất cả các khía cạnh thì condotel vẫn là kênh đầu tư tiềm năng.

Để hạn chế những rủi ro khi đầu tư condotel, các nhà đầu tư sành sỏi, các chuyên gia khuyên nên chọn sản phẩm condotel đáp ứng được các yếu tố sau:

 + Chọn dự án có vị trí đẹp, gần biển, kết nối giao thông thuận tiện

+ Được xây dựng phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính mạnh

+ Pháp lý minh bạch, có đầy đủ giấy tờ

+ Được quản lý bởi đơn vị vận hành quốc tế giúp đảm bảo lợi nhuận cho thuê

Trong số các thị trường condotel hiện nay, Phú Quốc hiện được nhận định là thị trường condotel có tiềm năng đầu tư nhất thời điểm đầu năm 2020.

Sở hữu nhiều lợi thế vượt trội, condotel Movenpick Waverly Phú Quốc – dự án 5 sao quốc tế duy nhất đi vào hoạt động trong tháng 1/2020 tại Đảo Ngọc chính là kênh đầu tư an toàn tốt nhất hiện nay.

Lợi thế nổi bật của dự án chính là cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 5 năm, đã hoàn thiện xong. Bên cạnh đó khi đầu tư vào dự án thì nhà đầu tư cũng sẽ nhận được những lợi ích sau:

☘ Chính sách hỗ trợ tài chính khi vay vốn ngân hàng lên tới 70% giá trị căn hô.

☘ Tặng 15 – 20 đêm nghỉ khách sạn/tại dự án hoặc được trao đổi trên hệ thống nghỉ dưỡng của đơn vị chủ đầu tư (tuỳ thuộc vào từng dự án và đơn vị chủ đầu tư).

HOTLINE HỖ TRỢ TƯ VẤN TRỰC TIẾP:

4

 

Xem Thêm: Chủ đầu tư Movenpick Phú Quốc

Nguồn: http://canhokhachsan.vn/

 

Đánh giá:
Bài viết liên quan
Căn hộ khách sạn Movenpick Quốc nằm trong hạng mục BĐS nghỉ dưỡng tại dự án Movenpick Resort Waverly ...
Vị trí độc tôn là “lợi thế vàng” giúp dự án Sapphire Hạ Long thuyết phục giới địa ...
Thị trường bất động sản 2019 khá ảm đạm với số lượng giao dịch trầm lắng. Thị trường ...
Trong số các sản phẩm bất động sản trên thị trường Phú Quốc thì Condotel Movenpick Phú Quốc ...
Các dự án đang triển khai tại Phú Quốc đang tập trung ở phân khúc nghỉ dưỡng. Trong ...
Với giới đầu tư địa ốc, căn hộ khách sạn condotel đã không còn bỡ ngỡ và mới ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X