Có 3 tỷ nên mua chung cư hay nhà riêng 2022

15:42 19/07/2022
42 lượt xem

Nên mua chung cư hay nhà riêng? Đây có lẽ câu hỏi của rất nhiều gia đình đặc biệt các gia đình chuẩn bị mua ngôi nhà đầu tiên của mình.

Nên mua chung cư hay nhà riêng?

Khi lựa chọn mua nhà riêng hay chung cư nên tùy theo ngân sách của bạn, phong thái sống và mục đích của các bạn khi mua BĐS.

Trong những lúc một số lượng người yêu thích sinh sống tại khoảng không riêng và hoạt bát, một số người dị thường thích dịch vụ thuận tiện. Từ giá cả, không gian riêng và chất lượng dịch vụ cuộc sống đời thường, mọi người riêng và nhà chung cư đều có ưu điểm và yếu điểm. Giả dụ mua bất động sản nhằm mục tiêu đầu tư, các bạn sẽ phải đánh giá theo một tham chiếu hoàn chỉnh khác, phụ thuộc vào chiến lược của quý vị như một nhà đầu tư bất động sản.

Mua nhà riêng hay chung cư?

Mua nhà riêng hay chung cư?

** Xem thêm: Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà không?

Ưu nhược điểm khi đầu tư nhà đất

Ưu điểm của nhà đất

Lúc mua nhà đất, quý vị được sở hữu toàn bộ diện tích đất gồm căn nhà trên đất, bởi vậy quý vị cũng có toàn quyền khai thác nó theo ý muốn, thậm chí là có thể thay thế sửa chữa, cơi nới, chồng tầng (nếu được sự chất nhận được của địa phương) theo bất kể bản thiết kế nào.

Trong tiến trình sinh sống, dân ở sẽ chưa hẳn trả bất kể giá bán nào giống như ở chung cư. Sẽ chẳng có 1 khoản phí nào gọi tên phí bảo trì, phí cần sử dụng thang máy, bảo vệ, gửi xe, năng lượng, cây xanh,… Để gia chủ phải rút ví ném tiền. Một điều thoải mái nữa là nhà đất có tính riêng tư hơn so với nhà chung cư.

Sở hữu nhà đất hạn chế các chi phí phát sinh hàng tháng

Sở hữu nhà đất hạn chế các chi phí phát sinh hàng tháng

Nhược điểm ở trong nhà đất

Trong cùng một khu vực, giá đất có thể đắt gấp hai, gấp ba khi đối chiếu với giá nhà chung cư. Trái lại nếu cùng một tầm tiền thì mái ấm bạn mua có thể hơi xa nội đô thành phố.

Chọn lựa nhà đất đồng nghĩa các bạn sẽ không được giao tiếp gần với nhiều tiện dụng như nhà chung cư, bởi những tòa chung cư hiện đại bấy giờ đều sở hữu xu thế tích hợp nhiều dịch vụ, tiện dụng sống vào cùng tòa nhà. Điều bất tiện nhất là với những ai mua căn hộ trong những ngõ hẻm nhỏ hoặc các “mê cung” ngõ nghách thì việc đi lại, cất giữ lại xe cộ sẽ tương đối trở ngại.

Ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư

1.Ưu điểm

– Khi bạn sống ở 1 căn hộ chung cư từ trung cấp đến sang trọng có hạ tầng tương đối đồng điệu, các bạn tận hưởng lợi các tiện ích và dịch vụ hiện diện mang lại.

Đây là siêu thị, café, quán rượu, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh, ngân hàng, khu trường học, nhà thuốc, hồ bơi, phòng luyện tập thể thao thẩm mỹ và nghệ thuật, sân đánh tenis, bóng đá, hồ thiên nhiên,…

<span class=
Mua căn hộ chung cư có khá nhiều điểm mạnh do cùng sinh hoạt trên một mặt bằng

– Tất cả những phòng trong căn hộ đều nằm trên cùng một mặt phẳng, bạn sẽ không nhất thiết phải leo cầu thang, muốn đi xuống dưới đã có thang máy và bởi vì hội họp trên cùng mặt phẳng nên cảm tình gia đình từ đó cũng lung linh hơn, tiện cho việc trông coi, chăm sóc con cái, người già,…

– Cuộc sống thường ngày trở thành kiểu mẫu hơn bởi hoàn toàn thứ đều được ban điều hành điều tiết và giải quyết

– An ninh đảm bảo hơn do được đảm bảo an toàn 24/24 với bảo đảm an toàn, trông xe, khối hệ thống camera, thẻ từ ra vào….

– Căn hộ chung cư đặc biệt cân xứng trường hợp các bạn có con nhỏ. Vì ở đó có sân chơi cho bé, bé được tiếp xúc với những bé cùng trang lứa trong một môi trường thiên nhiên mát mẻ, rộng rãi và an toàn.

– Nếu bạn ở tầng trên cao, từ tầng 8 trở lên không khí sẽ tương đối thoáng và mát rượi, bạn sẽ tận hưởng cảnh view đẹp, nhà dịp nào cũng lộng gió, thư giãn giảm mệt mỏi,…

– Ở chung cư, các bạn sẽ không khi nào phải lo về mối mọt, ruồi, muỗi, chuột bọ.

– Khi khoản tài chính của bạn chưa đủ để mua nhà thì đừng lo, bạn có thể vay ngân hàng mua khá thuận tiện

– Giao dịch thanh toán hoạt bát, đóng tiền chia nhỏ từng đợt từ khi bắt đầu xây móng nên nhiều người có thể thu xếp dần.

Xem thêm:[ Chia sẻ ] Những rủi ro khi mua đất không có sổ đỏ

2. Nhược điểm

– Cần hạ tầng xã hội đồng điệu. Giả dụ chỉ cần tòa nhà chung cư trơ chọi, cư dân sẽ chạm chán nhiều khó khăn trong sinh hoạt hàng ngày. Chắc chắn các bạn không mong muốn để mua một gói mỳ mà cần phải đi quãng con đường xa hàng kilomet chứ.

– Chung cư thường được điều hành chặt chẽ. Muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự gật đầu đồng ý của Ban quản lý tòa nhà. Đôi lúc muốn sửa ngay nhưng chưa được sự gật đầu đồng ý sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.

– Vì ở chung với nhiều hộ gia đình khác trong 1 tòa nhà nên đôi lúc phải nhường nhịn, tạo điều kiện cho nhau. Chẳng may mà nhà dưới bị dột, họ suốt ngày đòi vào nhà các bạn để tìm hiểu biết lý do thì cũng nên thông cảm mà tạo cơ hội cho họ. Điện và nước chung nên những lúc muốn thay thế sẽ tương đối phức tạp.

– Về vấn đề gửi xe, bạn cần phải nhờ vào đảm bảo an toàn. Nếu quý khách đi về khuya, trong khi bảo đảm an toàn lại chạy đi đâu mất thì bạn sẽ không thể tìm kiếm được chỗ gửi xe. Xe cộ để trong nhà xe chung nên trầy xước là không tránh khỏi.

– Vì ở chung với đa số chúng ta, nên trường hợp cách âm không cao, gia đình quý khách dễ bị ảnh hưởng bởi tiếng động từ nhà bên. Nổi bật nếu như họ có trẻ nhỏ.

– Nhà chung cư thường tăng giá chậm hơn địa ốc. Do đó, chọn lựa đầu tư vào trong nhà chung cư thường không hẳn là chọn lựa sáng suốt.

– Sổ đỏ, sổ hồng thường nhận sau 1 thời điểm, đôi khi hơi dài vài ba năm mới có.

– Khi mái ấm gia đình đông người, con lớn hơn, nhà có một số người già, quý khách mở màn nhìn thấy eo hẹp và chật.

– Nguy cơ cháy nổ, lụt, ngập chỗ gửi xe có thể cao hơn khi đối chiếu với nhà riêng

– Rủi ro đáng tiếc chủ đầu tư không chuyển giao nhà, khoảng không dùng chung bị chiếm đoạt…

– Nhiều khi hơi phức tạp và phiền toái với sự hiếu hỉ…

– Nhà xuống cấp theo thời gian, quý vị thử tưởng tượng sau 30-50 năm nữa thì dự án công trình chung cư sẽ thế nào

Nguồn: Căn hộ khách sạn

Đánh giá:
Bài viết liên quan
Chung cư luôn là lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình tại các thành phố lớn như ...
Có nên vay tiền ngân hàng để mua nhà? Riêng với cá nhân, gia đình có thu nhập trung ...
Nhà ở xã hội là gì? Nhà xã hội khác gì nhà ở thương mại? Có rất nhiều ...
Nhiều doanh nghiệp phát triển dự án đang rất loay hoay trong “chiếc vòng kim cô” quyết sách ...
Các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội hiện nay mọc lên rất nhiều. Vậy trong ...
Nên mua chung cư hay nhà riêng? Đây có lẽ câu hỏi của rất nhiều gia đình đặc ...
09.7170.8998 ĐĂNG KÝ
X