Bất động sản lưu trú là dòng sản phẩm phục vụ cho mục đích lưu trú của khách hàng khi ghé thăm một địa điểm, địa danh để du lịch hay công tác, nghỉ ngơi… Loại hình này trong vài năm gần đây đang vô cùng được giới đầu tư ưa chuộng, nhất là đối với sản phẩm có hình thức sinh lời mới lạ như căn hộ khách sạn.
Nhà đầu tư chuộng căn hộ khách sạn khi bất động sản lưu trú lên ngôi
Trước đây, nhắc tới bất động sản lưu trú thì người ta thường nghĩ tới những khách sạn hoặc những homestay. Đây là loại hình bất động sản phổ biến phục vụ cho nhu cầu lưu trú dành cho du khách hay những khách hàng đi công tác, ghé thăm một địa điểm trong một vài ngày.
Tuy nhiên, từ năm 2014 trở lại đây, người dân Việt nói chung và các nhà đầu tư nói riêng biết thêm dòng sản phẩm mới là căn hộ khách sạn có công năng đa dạng, tiện nghi. Loại hình ra mắt đã nhanh chóng chinh phục thị hiếu của cả du khách và giới địa ốc.
Xuất hiện với công năng đa dạng, kết hợp giữa căn hộ hiện đại và dịch vụ khách sạn đã tạo ra lợi thế giúp loại hình này dễ dàng chinh phục du khách vì sự tiện nghi, sang trọng và đặc biệt là cảm giác được trải nghiệm và hưởng thụ, được trân trọng hơn cả về cảm xúc lẫn dịch vụ.
Ở góc độ đầu tư, đây là loại hình bất động sản thông minh mà giới địa ốc phải công nhận. Không chỉ dễ dàng được lòng du khách, sản phẩm bất động sản lưu trú căn hộ khách sạn còn được lòng giới đầu tư bởi các ưu điểm vượt trội như:
- Sinh lời cao – bền vững
- An toàn – Bảo toàn giá trị dòng vốn (không lo trượt giá hay lạm phát như BĐS truyền thống)
- Kỳ vọng gia tăng giá trị BĐS cao
- Có thể trở thành tài sản thừa kế cho thế hệ tương lai
- An nhàn – thảnh thơi khi nhà đầu tư được hưởng lợi nhuận thụ động mà không cần phải tự mình đứng ra quản lý.
Hơn thế, căn hộ khách sạn càng dễ lấy lòng và “rút vốn” của các nhà đầu tư sảnh sỏi khi sản phẩm được xây dựng bởi một chủ đầu tư uy tín, vị trí đắc địa tọa lạc tại khu vực có tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng mạnh.
Nếu chỉ đơn giản là vượt trội ở công năng mà không có tính khả thi thì hẳn nhiên căn hộ khách sạn chưa đủ để thuyết phục giới địa ốc. Sở dĩ dự án nhanh chóng trở thành xu hướng đầu tư tại Việt Nam suốt từ năm 2015 đến nay là bởi dự án xuất hiện đúng trong bối cảnh thị trường vô cùng cần những sản phẩm này.
Chính phủ định hướng tập trung phát triển du lịch nghỉ dưỡng thành ngành kinh tế trọng điểm và đây là cơ sở để những ông lớn bất động sản bắt đầu đưa ra những kế hoạch thâu tóm thị trường với những hạng mục dự án nghỉ dưỡng từ nhỏ đến quy mô lớn.
Các khu vực có thế mạnh phát triển du lịch nghỉ dưỡng như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc là những địa danh đầu tiên đón sóng và hút vốn đầu tư của các nhà đầu tư vào phân khúc này. Không chỉ là những tiện ích, bất động sản lưu trú (bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự biển và condotel) trở thành sản phẩm không thể thiếu trong chiến lược phát triển của các ông lớn. Hẳn nhiên, những nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp nhạy bén với thị trường cũng nhanh chóng nhận ra sự biến đổi này.
Với lợi thế về tiện nghi, chi phí đầu tư hợp lý, căn hộ khách sạn lại trở thành phân khúc đầu tư được giới địa ốc ưa chuộng.
Có thể bạn chưa biết!
Căn hộ khách sạn phát triển và trở thành xu hướng đầu tư của giới địa ốc suốt từ năm 2015 đến nay đủ để các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm nhận ra đây là phân khúc đầu tư có khả năng kiếm lợi lớn song vẫn tiềm ẩn những rủi ro. Điển hình như rủi ro về pháp lý. Khi khung pháp lý về condotel chưa rõ ràng thì nhà đầu tư mua căn hộ khách sạn sẽ có khả năng gặp rủi ro trong pháp lý. Đây là một trong những rào cản kiềm chế tốc độ phát triển của dòng sản phẩm bất động sản lưu trú này.
Nếu muốn đầu tư căn hộ khách sạn an toàn, nhà đầu tư buộc phải lựa chọn những đơn vị chủ đầu tư thực sự uy tín, đáng tin cậy và có đơn vị quản lý vận hành chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm để đảm bảo lợi nhuận kỳ vọng sau này. Vậy làm sao để đánh giá đúng dự án nào tiềm năng và đáng tin cậy? Điều đó phụ thuộc vào sự tỉnh táo và góc nhìn khách quan đến từ nhiều góc độ. Hãy để chúng tôi hỗ trợ quý vị tìm được kênh đầu tư bất động sản lưu trú an toàn – hiệu quả.
ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP:
Dự án căn hộ khách sạn nổi bật:
Best Western Premier Sapphire Hạ Long
Căn hộ khách sạn Movenpick Phú Quốc
